+7 (499) 350-55-06 Доб. 133Москва и область +7 (812) 309-06-71 Доб. 692Санкт-Петербург и область

Возврат займа земельным участком

Возможны индивидуальные условия для сделки! Заказать Идея оформить займ под залог земельного участка в Минске пользуется все возрастающим спросом. В отличие от обращения в кредитно-финансовые организации, заемщику не нужно собирать справки о своих доходах, доходах поручителей. Кредит на земелю или участок оформляется за короткий срок. Вы можете рассмотреть вариант получения займа под залог дома или квартиры.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 23.11.17г. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Возврат займа: имущество вместо денег

Участники-физлица довольно часто дают взаймы деньги созданным ими компаниям. Выясним, как это оформить документально и как провести эту операцию в налоговом и бухгалтерском учете при применении общего режима налогообложения. Получив по договору займа деньги, вы и вернуть должны также деньг и п. При этом вам нужно заключить с участником письменное соглашение, в котором должны быть указаны:.

Кстати, если вы не укажете в соглашении, что предоставлением отступного погашается долг лишь в определенной части, то заемное обязательство прекратится полностью вместе с начисленными по нему процентами п.

Причем даже если стоимость передаваемого в качестве отступного имущества меньше суммы долга;. Если вы передаете участнику в качестве отступного недвижимость, то само соглашение об отступном регистрировать в органах Росреестра не нужн о п. Регистрировать вы будете только переход права собственности на недвижимость, который состоится в момент подписания акта приема-передач и п.

Имущество, передаваемое в качестве отступного, вы оцениваете с участником по соглашени ю ст. Передача отступного подтверждается актом приема-передачи, подписываемым уполномоченными представителями сторон. При передаче в качестве отступного автомобиля право собственности на него переходит к кредитору с момента подписания акта приема-передачи, а не после регистрации в органах ГИБДД.

Ведь госрегистрации подлежит не переход права собственности, а само транспортное средств о п. Приказом МВД России от Заключить с участником соглашение об отступном вы можете в любое время. Но если вы заключаете его до наступления срока возврата займа, а договор займа запрещает досрочный возврат займа, то обязательно укажите в соглашении об отступном, что пункт договора займа, предусматривающий такой запрет, аннулируется.

Иначе впоследствии соглашение может быть признано недействительны м ст. Передачу имущества участнику в качестве отступного вы оформляете следующими документами в зависимости от вида передаваемого имущества:. Для целей налогообложения передача имущества в качестве отступного признается реализацией.

То есть доходы и расходы от такой операции вы отражаете в общем порядк е ст. Обязательство по возврату участнику займа прекращается на дату передачи ему имущества, а не на дату заключения соглашения об отступно м ст. Поэтому именно на дату передачи имущества у вас возникает доход от его реализации в размере погашаемого заемного обязательств а п. Расходы вы учитываете в зависимости от того, что передаете в качестве отступног о п.

При этом помните, что если в результате предоставления отступного образуется убыток стоимость имущества, передаваемого в качестве отступного, больше размера погашаемого обязательства , то вам нужно учесть его та к пп. Приказом Минфина России от Бухгалтерский учет расходов, возникающих при передаче отступного, также зависит от вида передаваемого участнику имущества и почти ничем не отличается от порядка, применяемого в налоговом учет е пп.

Разницы могут возникнуть лишь:. Они связаны с тем, что переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистраци и п. Но Минфин считает, что при расчете налога на прибыль доход от реализации недвижимости нужно признавать, когда вы передали ее по акту приема-передачи и подали документы на госрегистраци ю Письма Минфина России от Поэтому во избежание споров лучше так и cделать. Амортизацию по передаваемому объекту недвижимости вы прекращаете начислять также после подписания с участником акта приема-передачи.

Поскольку такой акт свидетельствует о том, что недвижимость вы передали, а значит, больше не используете ее для извлечения доход а п. НДС должен начисляться на дату госрегистрации перехода права собственности на недвижимост ь подп. Однако налоговики опять же требуют уплатить налог уже при передаче недвижимости по акту приема-передач и Постановления ФАС ПО от Споры вам ни к чему, поэтому лучше пораньше заплатить НДС на дату передачи недвижимости , тогда момент реализации для целей налога на прибыль и для целей НДС у вас совпадет.

Учтите, что предоставление в качестве отступного земельного участка НДС не облагаетс я подп. В бухгалтерском учете доход от реализации недвижимости должен признаваться на дату госрегистраци и п. Из-за возникшей разницы вам придется отразить отложенный налоговый актив который погасится после регистрации перехода права собственности пп. Поэтому проще и в бухгалтерском учете признать доход на дату подписания акта приема-передач и п. С этого же момента нужно прекратить начисление амортизаци и п.

Полученные и возвращенные займы не учитываются для целей налога на прибыл ь подп. Но если вы погашаете заем отступным, сэкономить на налогах не удастся. Заплатите вы их, как при обычной реализации. Используется для индексации зарплаты.

Используется для регулирования зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей. Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи. Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Пробный доступ дается один раз в полгода и привязывается к номеру телефона. Журнал и сервисы для бухгалтеров. Подписаться на журнал. Получить демодоступ к журналу.

Связаться с нами. Возврат займа имуществом участнику-физлицу. Содержание операции Дт Кт Сумма, руб. На дату получения займа Подписывайтесь на наш канал в Я ндекс. Осталось 2 дня. НДФЛ с выплат работникам, уплата за август г. Послушать новости. Календарь сдачи отчетности в году. Cроки уплаты налогов в году. Производственный календарь на год. Новый бухгалтерский семинар от Издательства. Получить НДФЛ-вычет можно даже при покупке аспирина.

Взаимозачеты между юрлицами: нужно ли пробивать кассовый чек. ИФНС требует больничный, а он электронный: что делать. На счете-фактуре две одинаковые подписи: так можно?

Удержания денег из заплаты: нужно ли применять ККТ. Сообщать о работниках-иностранцах нужно с использованием новых бланков. При взаимозачетах между организациями и ИП чек пробивать не нужно. Трудовые книжки для работников: что с НДС. Когда из-за ошибки в счете-фактуре откажут в НДС-вычете. Пояснения к декларации: в каком виде представлять. Калькулятор отпускных в году. Калькулятор пеней по налогам и страховым взносам.

Оформить подписку Оформить подписку на журнал Заказать книги издательства Подписаться на новостную рассылку. Сообщить свое мнение О чем хотите прочитать в журнале Нашли ошибку в журнале? Пожаловаться Нашли ошибку на этой странице? Опросы издательства. Получить подарки Конкурсы издательства. Предложить сотрудничество Реклама в журнале "Главная книга" Опубликовать свою статью в журнале Партнеры. Зарегистрировано в Роскомнадзоре Технические вопросы: support glavkniga.

Нашли ошибку на сайте? Отправьте описание найденной ошибки, и мы оперативно исправим её. Ваш e-mail. Мы постараемся исправить найденную вами ошибку в ближайшее время. Если вы уже подписаны на журнал, авторизуйтесь или активируйте код доступа с карты подписчика.

Если хотите оформить подписку, заполните заявку. Пожалуйста, введите корректный электронный адрес. Извините, неверный email или пароль.

Невозможно завершить сессию, открытую на первом устройстве. Запомнить логин. Восстановить пароль. Подписаться на новостную рассылку. Пользователь с таким логином и паролем уже вошел на сайт. Осуществить новый вход? Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Получите доступ и продолжите чтение.

Возврат займа имуществом участнику-физлицу

Принятие решения за 1 день. Без подтверждения дохода, кредитная история не играет роли. Для получения денег вы должны предоставить в залог земельный объект.

Вы — собственник земли в Химках, но ни один банк не одобряет вам кредит? Мы выдаём займы под залог земельного участка на выгодных условиях.

Традиционно денежный займ погашается деньгами. Однако стороны могут договориться о погашении займа путем передачи определенного имущества. Как это оформить правильно, как отразить такое погашение в бухучете и какие налоги уплатить? Правовые основы Стороны заключили договор займа. Наступает срок его погашения.

Займ под залог земельного участка

Участники-физлица довольно часто дают взаймы деньги созданным ими компаниям. Выясним, как это оформить документально и как провести эту операцию в налоговом и бухгалтерском учете при применении общего режима налогообложения. Получив по договору займа деньги, вы и вернуть должны также деньг и п. При этом вам нужно заключить с участником письменное соглашение, в котором должны быть указаны:. Кстати, если вы не укажете в соглашении, что предоставлением отступного погашается долг лишь в определенной части, то заемное обязательство прекратится полностью вместе с начисленными по нему процентами п. Причем даже если стоимость передаваемого в качестве отступного имущества меньше суммы долга;. Если вы передаете участнику в качестве отступного недвижимость, то само соглашение об отступном регистрировать в органах Росреестра не нужн о п. Регистрировать вы будете только переход права собственности на недвижимость, который состоится в момент подписания акта приема-передач и п.

An error occurred.

Девушка схватила деньги и сунула их в вырез блузки. - Grazie! - просиял итальянец. Он швырнул Беккеру ключи от веспы, затем взял свою девушку за руку, и они, смеясь, побежали к зданию клуба. - Aspetta! - закричал Беккер.

Он купил две бутылки пива и протянул одну Двухцветному. Панк изумленно взглянул на бутылку, потом отпил изрядный глоток и тупо уставился на Беккера.

Я хочу его забрать. - У м-меня его. Беккер покровительственно улыбнулся и перевел взгляд на дверь в ванную.

Стоимость имущества, переданного в счет погашения займа, суды сочли доходом при УСН

Тогда она осторожно двинулась в направлении Третьего узла. Подойдя поближе, она увидела, что в руке Хейла зажат какой-то предмет, посверкивавший в свете мониторов. Сьюзан сделала еще несколько шагов и вдруг поняла, что это за предмет.

Он обладал сверхъестественной способностью одерживать верх над всеми, кто бросал ему вызов. Шесть месяцев назад, когда Фонд электронных границ обнародовал информацию о том, что подводная лодка АНБ прослушивает подводные телефонные кабели, Стратмор организовал утечку информации о том, что эта подводная лодка на самом деле занимается незаконным сбросом токсичных отходов.

ФЭГ и экологи так и не смогли установить, какая из двух версий соответствует истине, и средства массовой информации в конце концов устали от всей этой истории и перешли к другим темам. Каждый шаг Стратмора был рассчитан самым тщательным образом.

Строя свои планы, Стратмор целиком полагался на собственный компьютер. Как и многие другие сотрудники АНБ, он использовал разработанную агентством программу Мозговой штурм - безопасный способ разыгрывать сценарий типа Что, если?.

Месье Клушар.  - Беккер улыбнулся и достал из кармана пиджака ручку.  - Я хотел бы составить официальную жалобу городским властям. Вы мне поможете. Человек вашей репутации - ценнейший свидетель. Клушару эта идея понравилась.

Обязательство по возврату участнику займа прекращается на дату . что предоставление в качестве отступного земельного участка.

Наверное, эта женщина - ангел. Она прилетела за. Ангел заговорил: - Дэвид, я люблю. Внезапно он все понял. Сьюзан на экране тянулась к нему, плача и смеясь, захлестнутая волной эмоций.

Оба они - Хейл и Сьюзан - даже подпрыгнули от неожиданности. Это был Чатрукьян. Он снова постучал. У него был такой вид, будто он только что увидел Армагеддон.

Сердце у Сьюзан бешено забилось. Правильно ли она поняла. Все сказанное было вполне в духе Грега Хейла.

У вас испуганный вид, - сказала Сьюзан.

Хотя Стратмор и сожалел о смерти своего молодого сотрудника, он был уверен, что ее можно отнести к числу оправданных потерь. Фил Чатрукьян не оставил ему выбора. Когда запыхавшийся сотрудник лаборатории безопасности завопил о вирусе, Стратмор, столкнувшийся с ним на лестнице служебного помещения, попытался наставить его на путь истинный. Но Чатрукьян отказывался прислушаться к голосу разума.

Я обязан об этом доложить, - сказал он вслух. В подобной ситуации надо известить только одного человека - старшего администратора систем безопасности АНБ, одышливого, весящего четыреста фунтов компьютерного гуру, придумавшего систему фильтров Сквозь строй.

В АНБ он получил кличку Джабба и приобрел репутацию полубога. Он бродил по коридорам шифровалки, тушил бесконечные виртуальные пожары и проклинал слабоумие нерадивых невежд. Чатрукьян знал: как только Джабба узнает, что Стратмор обошел фильтры, разразится скандал.

Какая разница? - подумал.  - Я должен выполнять свои обязанности.

Арест никак не вписывался в его планы. Росио подошла еще ближе и изучающе смотрела на. - Хорошо, - вздохнул он, всем своим видом признавая поражение.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. moivesig

    Извините, .а .шибку.. Тарас.